Công ty |   Thông tin |    Giải thưởng |   Telex |   VNI
Vneconomy.vn | English
18:24 (GMT+7) - Thứ Bảy, 23/8/2014
 
BCI ưu tiên thanh khoản
7/29/2011 4:13:39 PM
btvvietnam
picture

Tính đến cuối tháng 6/2011, CTCP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCI - sàn HOSE) có tổng nợ khoảng 1.800 tỷ đồng. Ngoài ra, BCI còn tồn kho hơn 2.221 tỷ đồng. Tuy nhiên, trao đổi với ĐTCK, bà Nguyễn Thị Kim Thoa, Phó tổng giám đốc BCI cho biết, nợ và tồn kho không phải là nỗi lo của BCI.

Chỉ 38% trong tổng nợ của BCI là nợ vay, trong đó 473,5 tỷ đồng là nợ dài hạn. Trong nợ dài hạn, 300 tỷ đồng BCI huy động qua phát hành trái phiếu kỳ hạn 5 năm (2009 - 2014). Vì thế, đến cuối quý II/2011, BCI chỉ trả lãi tổng cộng 4,1 tỷ đồng, xấp xỉ cùng kỳ năm ngoái.

Ở hàng tồn kho, theo bà Thoa, giá trị tồn kho các căn hộ (Nhất Lan, Tân Tạo 1, An Lạc Plaza) khoảng 338 tỷ đồng. Phần còn lại chủ yếu là giá trị quỹ đất, với hơn 500 héc-ta. Trong tồn kho căn hộ, BCI không buộc phải bán bằng mọi giá. BCI chỉ còn tồn kho 17 căn hộ trong tổng 166 căn hộ ở Dự án Nhất Lan. Tại Dự án Tân Tạo 1, BCI còn 160 căn. Với giá bán khoảng 13,5 triệu đồng/m2, bà Thoa tin tưởng việc tiêu thụ căn hộ Tân Tạo 1 sẽ không quá khó khăn.

Về Dự án An Lạc với 284 căn hộ, lãnh đạo BCI quyết định tạm hoãn, dù đã xong phần móng và có thể triển khai bán hàng, bởi đầu tư lúc này là không khả thi. Chi phí vốn bỏ ra cao, trong khi tiêu thụ sản phẩm có thể gặp khó khăn.

Định hướng mới của BCI là đặt trọng tâm vào đất nền. Dự kiến, Dự án đất nền Phong Phú 4 sẽ là nguồn đóng góp chính vào lợi nhuận năm 2011 cho BCI. Với dự án nhà ở, BCI sẽ tập trung phát triển nhà thấp tầng. BCI đã và đang kêu gọi hợp tác đầu tư thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác hay có thể chuyển nhượng…, tùy vào dự án. Nhưng bà Thoa chia sẻ, BCI sẽ xem những hoạt động này như chiến lược kinh doanh, không phải vì túng tiền mà chuyển nhượng dự án.

Trên hết, định hướng của BCI là ưu tiên giải quyết thanh khoản. Chỉ cần sản phẩm tạo được dòng tiền nhanh chóng, giúp dòng tiền vào ra ổn định, BCI sẽ đẩy mạnh đầu tư, không ngại vay nợ và chấp nhận giảm lợi nhuận. Hiện BCI đang dùng vốn tự có để tiếp tục thu hồi đất nông nghiệp nhằm triển khai Dự án 11A. Trong việc triển khai các dự án mới, BCI đã thu xếp được vốn với 4 chủ nợ, với tổng hạn mức tín dụng dành cho BCI hơn 930 tỷ đồng

6 tháng đầu năm 2011, BCI chỉ mới hoàn thành khoảng 20% kế hoạch lợi nhuận năm. Tuy nhiên, theo bà Thoa, cuối năm mới là thời điểm ghi nhận doanh thu, lợi nhuận. Dự án Phong Phú 4, 11A là cơ sở để BCI chưa điều chỉnh chỉ tiêu kinh doanh. 



Ngọc Thủy (ĐTCK-online)

 
Ý kiến của bạn
(Để thuận tiện cho việc đăng tải, bạn vui lòng nhập các ý kiến phản hồi bằng tiếng Việt có dấu. ThuongHieuViet xin chân thành cảm ơn bạn!)
picture
Để chuẩn bị cho mùa tựu trường năm học mới, Thái Tuấn cho ra đời bộ sưu tập Lencii Collection ...
Thông tin kinh tế
Media
Quảng cáo
picture
Trong khi nhiều thương hiệu Việt tiếp tục trở thành đích ngắm trong các ...
picture
Bà Lorijon Bacchi, giám đốc công ty Visa tại Việt Nam, Lào và Campuchia ...
picture
Hút sữa "rộp...rộp" giữa nơi công cộng, đôi diễn viên đang nhảy, dừng khựng ...
Chuyên trang THƯƠNG HIỆU VIỆT NAM
của Báo điện tử - Thời báo Kinh tế Việt Nam
Đơn vị phối hợp thực hiện: Cục Xúc tiến Thương mại (Bộ Công thương)
Giấy phép Báo điện tử số 797/GP-BTTTT, cấp ngày 12/6/2009
Tổng biên tập: Giáo sư Đào Nguyên Cát
Trụ sở Tòa soạn: 96 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Liên hệ quảng cáo: Công ty B.T.V Việt Nam
22/30 Yên Thế, P. 2, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh,
Email: btvvietnam@hcm.vnn.vn
Hotline: 0913731274